Servicios Notariales
La 18ª Notaría de Santiago ofrece una amplia gama de servicios notariales para personas naturales y jurídicas. Nuestro equipo de profesionales está comprometido con brindarle una atención eficiente, segura y en el menor tiempo posible, garantizando el cumplimiento de la normativa legal vigente en cada actuación notarial.
Importante: Toda escritura pública debe realizarse mediante minuta previamente redactada por un abogado. El abogado redactor debe enviar la minuta a notariapg@notariapg.cl, desde donde se le asignará un ejecutivo para dar curso a la solicitud en el más breve plazo.
Escrituras Públicas
01
Compraventa de Bienes Raíces
Escritura pública · Requiere minuta de abogado
La compraventa de bienes raíces es el contrato por el cual se transfiere el dominio de un inmueble. Se realiza mediante escritura pública y debe inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces competente.
Requisitos
- Minuta redactada por abogado
- Títulos de dominio vigente
- Cédula de Identidad vigente de ambas partes
02
Mutuo Hipotecario
Escritura pública · Requiere minuta de abogado
El mutuo hipotecario es un contrato de préstamo con garantía real sobre un bien inmueble. Se formaliza mediante escritura pública y otorga al acreedor seguridad sobre el cumplimiento de la obligación.
Requisitos
- Minuta redactada por abogado
- Títulos de dominio vigente del inmueble
- Cédula de Identidad vigente de ambas partes
03
Constitución de Sociedades
Escritura pública · Requiere minuta de abogado
La constitución de una sociedad se realiza mediante escritura pública en la que se establecen los pactos entre los socios, el objeto social, el capital, la administración y demás elementos esenciales del acuerdo.
Requisitos
- Minuta redactada por abogado
- Cédula de Identidad vigente de todos los socios
- RUT de la sociedad (si ya tiene)
04
Mandato General
Escritura pública · Requiere minuta de abogado
El mandato —comúnmente denominado poder general— es una escritura pública por la cual una persona le encarga a otra que le represente en todos los asuntos, juicios y negocios de cualquier naturaleza que sean y que actualmente tenga o que pueda tener en el futuro. Este puede incluir tantas facultades como el mandante estime pertinentes.
Requisitos
- Cédula de Identidad vigente del mandante
- Datos completos de la persona a quien se le otorga el poder general (nombre, RUT, domicilio)
05
Mandato Judicial
Escritura pública · Requiere minuta de abogado
El mandato judicial es una escritura pública por la cual una persona le encarga a otra que la represente judicialmente, pudiendo ser amplio (todos los juicios que tenga) o limitado (para un juicio determinado).
Requisitos
- Cédula de Identidad vigente del mandante
- Datos completos de la persona a quien se le otorga el poder (nombre, RUT, domicilio)
06
Autorización de Viaje
Escritura pública · Requiere minuta · Duración indefinida
Consiste en la autorización que otorga uno o ambos padres a un menor de edad para que este pueda viajar fuera del país en las condiciones que establezcan los padres, siendo las más comunes que el viaje se realice en compañía de uno de los padres u otro adulto elegido por aquellos. La autorización que consta en escritura pública puede ser de duración indefinida.
Requisitos
- Certificado de Nacimiento del menor
- Cédula de Identidad vigente del padre o madre autorizante
07
Testamentos
Escritura pública · Requiere minuta · Testamento Solemne Abierto
El testamento es un acto por el cual una persona determina el modo en que han de disponerse sus bienes tras su muerte. El más común es el Testamento Solemne Abierto, el cual debe ser otorgado mediante escritura pública ante un Notario Público y tres testigos.
Requisitos
- Minuta redactada por abogado
- Tres testigos hábiles
- Cédula de Identidad vigente del testador
- Cédula de Identidad vigente de los tres testigos
08
Protocolizaciones
Escritura pública · Requiere minuta
La protocolización de documentos consiste en la agregación al registro público del Notario de uno o varios documentos entregados por el interesado, a fin de otorgarles fecha cierta. Puede protocolizarse cualquier tipo de documento que no contravenga la ley.
Requisitos
- Documento(s) a protocolizar
Instrumentos Privados
01
Compraventa de Vehículos Motorizados
Instrumento privado · Requiere minuta de abogado
Es el contrato por el cual se transfiere el dominio de un vehículo motorizado. Una vez firmado y pagados los impuestos correspondientes, el documento es enviado al Servicio de Registro Civil e Identificación para la inscripción correspondiente en el Registro de Vehículos Motorizados.
Requisitos
- Cédula de Identidad vigente del vendedor y del comprador
- Certificado de Anotaciones Vigentes del vehículo
- Certificado de Multas del vehículo
- Permiso de Circulación Vigente
- Pago del impuesto (1,5% del valor de la venta) y de la tasa de inscripción del SRCeI
02
Contrato de Arrendamiento de Predios Urbanos
Instrumento privado · Requiere minuta · Ley N°21.461 "Devuélveme Mi Casa"
El arrendamiento es un contrato por el cual una persona cede a otra el goce de una cosa a cambio de una renta. Con ocasión de la entrada en vigencia de la Ley N°21.461 ("Ley Devuélveme Mi Casa"), para la autorización de esta clase de contratos, el Notario solicita al arrendador los títulos que acrediten la propiedad del inmueble. Este contrato requiere minuta redactada por abogado.
Requisitos
- Cédula de Identidad vigente de ambos contratantes
- Títulos que acrediten la propiedad del arrendador
- Detalle de las condiciones del arriendo (renta, plazo, objeto)